용인시 처인구 용인반도체클러스터 동일하이빌 파크밸리(D1-1블록)는 일반공급 129세대(특별공급 460세대)를 모집하는 민영 공고입니다. 주택형별 최고 분양가는 59㎡ 최고 4.16억 · 84㎡ 최고 5.34억입니다. 용인시 처인구 준공 10년 이내 단지의 비슷한 면적(전용 80~95㎡) 최근 6개월 매매 중위 5.29억과 비교하면 84㎡ 최고 분양가가 450만(1%) 높습니다. 1순위 평균 경쟁률은 2.14:1, 84㎡ 당첨 가점 최저는 38점입니다.
일반공급129세대특별공급 460세대 · 주택형 6개분양가(최고가 기준)59㎡ 최고 4.16억 · 84㎡ 최고 5.34억주택형별 최고 분양가인근 매매 대비+450만(+1%) 높음84㎡ · 용인시 처인구 준공 10년 이내 단지1순위 경쟁률2.14:1특별공급 미달분 포함 1순위 전체
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 자격·배점 등 세부 조건은 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
분양가
주택형별 최고 분양가와 세대수
주택형
전용면적
일반공급
특별공급
최고 분양가
59A
59.94㎡
40
135
4.16억
59B
59.90㎡
24
88
4.08억
59C
59.50㎡
7
31
3.97억
71A
71.29㎡
7
31
4.78억
71B
71.82㎡
17
61
4.76억
84A
84.76㎡
34
114
5.34억
분양가는 청약홈에 공개된 주택형별 최고가(최고가 기준)입니다. 층·동에 따라 더 낮은 금액이 있을 수 있습니다.
인근 실거래 비교
분양가 총액 vs 인근 매매 중위 총액
주택형
이 단지 최고 분양가
인근 매매 중위
차이
비교 범위
59A·59B·59C
4.16억
4.5억
−3,400만(−8%) 낮음
시군구 신축
71A·71B
4.78억
5억
−2,150만(−4%) 낮음
시군구 신축
84A
5.34억
5.29억
+450만(+1%) 높음
시군구 신축
59㎡대: 용인시 처인구 준공 10년 이내 단지 · 전용 50~66㎡ · 2026.03.24~2026.09.22 · 매매 305건(22개 단지, 평균 연식 5년)
74㎡대: 용인시 처인구 준공 10년 이내 단지 · 전용 66~80㎡ · 2026.03.24~2026.09.22 · 매매 106건(15개 단지, 평균 연식 5년)
84㎡대: 용인시 처인구 준공 10년 이내 단지 · 전용 80~95㎡ · 2026.03.24~2026.09.22 · 매매 244건(26개 단지, 평균 연식 7년)
신축 분양가와 기존 단지 실거래의 단순 비교입니다. 입지·브랜드·층·옵션 차이는 반영하지 않았습니다. 비교 범위는 같은 법정동을 먼저 보고, 5건이 안 되면 같은 시군구의 준공 10년 이내 단지로 넓힙니다. 표본 5건 이상만 비교로 쓰고 3~4건은 "참고"로 표시합니다. 직거래·해제 신고는 뺐습니다.
청약 결과
주택형별 1순위 경쟁률과 당첨 가점
주택형
1순위 공급
1순위 접수
경쟁률
해당지역 경쟁률
가점(해당지역)
가점(기타지역)
59A
44
204
4.64:1
1.77:1
38 · 51.94 · 67
-
59B
86
45
미달(△41)
미달(△72)
미달(가점 없음)
-
59C
28
38
1.36:1
미달(△15)
가점 없음
42 · 52.14 · 64
71A
32
20
미달(△12)
미달(△24)
미달(가점 없음)
-
71B
64
38
미달(△26)
미달(△53)
미달(가점 없음)
-
84A
34
271
7.97:1
2.18:1
38 · 49.93 · 74
-
1순위에서 마감되지 않은 주택형: 59B, 71A, 71B. 특별공급 460세대에 393건이 접수됐습니다. 경쟁률은 1순위 전체 접수(해당·기타지역 합) ÷ 1순위 공급(특별공급 미달분 포함)입니다. 해당지역 경쟁률은 청약홈 발표값이며, 지역 우선공급 배정이 있는 곳은 배정 물량 기준입니다. 가점은 당첨자 최저 · 평균 · 최고이며, 추첨제 물량에는 가점이 없습니다.