세종 우미 린 센터파크(행정중심복합도시 5-2생활권 S1블록, 글미마을 9단지) 분양가·인근 시세 비교와 청약 결과
세종 세종 우미 린 센터파크(행정중심복합도시 5-2생활권 S1블록, 글미마을 9단지)는 일반공급 240세대(특별공급 436세대)를 모집하는 민영 공고입니다. 주택형별 최고 분양가는 59㎡ 최고 4.36억 · 84㎡ 최고 6.46억입니다. 세종 준공 10년 이내 단지의 비슷한 면적(전용 80~95㎡) 최근 6개월 매매 중위 6.8억과 비교하면 84㎡ 최고 분양가가 3,440만(5%) 낮습니다. 1순위 평균 경쟁률은 17.71:1, 84㎡ 당첨 가점 최저는 55점입니다.
일반공급240세대특별공급 436세대 · 주택형 8개분양가(최고가 기준)59㎡ 최고 4.36억 · 84㎡ 최고 6.46억주택형별 최고 분양가인근 매매 대비−3,440만(−5%) 낮음84㎡ · 세종 준공 10년 이내 단지1순위 경쟁률17.71:1특별공급 미달분 포함 1순위 전체
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 자격·배점 등 세부 조건은 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
분양가
주택형별 최고 분양가와 세대수
주택형
전용면적
일반공급
특별공급
최고 분양가
45
45.98㎡
21
23
2.95억
59
59.97㎡
48
52
4.36억
84A
84.92㎡
78
161
6.46억
84B
84.97㎡
13
33
6.46억
84C
84.94㎡
5
7
6.36억
84D
84.94㎡
65
137
6.25억
84E
84.99㎡
1
5
6.16억
84F
84.96㎡
9
18
6.46억
분양가는 청약홈에 공개된 주택형별 최고가(최고가 기준)입니다. 층·동에 따라 더 낮은 금액이 있을 수 있습니다.
인근 실거래 비교
분양가 총액 vs 인근 매매 중위 총액
주택형
이 단지 최고 분양가
인근 매매 중위
차이
비교 범위
45
2.95억
1.1억
+1.85억(+168%) 높음
시군구 신축
59
4.36억
4.5억
−1,400만(−3%) 낮음
시군구 신축
84A·84B·84C·84D·84E·84F
6.46억
6.8억
−3,440만(−5%) 낮음
시군구 신축
50㎡ 미만: 세종 준공 10년 이내 단지 · 전용 50㎡ 미만 · 2026.03.24~2026.09.22 · 매매 28건(6개 단지, 평균 연식 9년)
59㎡대: 세종 준공 10년 이내 단지 · 전용 50~66㎡ · 2026.03.24~2026.09.22 · 매매 409건(39개 단지, 평균 연식 7년)
84㎡대: 세종 준공 10년 이내 단지 · 전용 80~95㎡ · 2026.03.24~2026.09.22 · 매매 404건(69개 단지, 평균 연식 7년)
신축 분양가와 기존 단지 실거래의 단순 비교입니다. 입지·브랜드·층·옵션 차이는 반영하지 않았습니다. 비교 범위는 같은 법정동을 먼저 보고, 5건이 안 되면 같은 시군구의 준공 10년 이내 단지로 넓힙니다. 표본 5건 이상만 비교로 쓰고 3~4건은 "참고"로 표시합니다. 직거래·해제 신고는 뺐습니다.
청약 결과
주택형별 1순위 경쟁률과 당첨 가점
주택형
1순위 공급
1순위 접수
경쟁률
해당지역 경쟁률
가점(해당지역)
가점(기타지역)
45
21
130
6.19:1
7.00:1
46 · 53.67 · 62
44 · 47.25 · 53
59
48
986
20.54:1
21.34:1
60 · 63.25 · 68
59 · 62.38 · 68
84A
78
1,771
22.71:1
25.81:1
64 · 68.74 · 78
64 · 66.00 · 74
84B
13
302
23.23:1
30.13:1
69 · 73.25 · 78
67 · 67.50 · 68
84C
5
85
17.00:1
19.67:1
55 · 59.50 · 64
69 · 69.00 · 69
84D
65
743
11.43:1
12.31:1
56 · 61.19 · 69
53 · 59.91 · 74
84E
1
52
52.00:1
44.00:1
65 · 65.00 · 65
-
84F
9
181
20.11:1
26.80:1
61 · 61.00 · 61
60 · 60.50 · 61
특별공급 436세대에 1,608건이 접수됐습니다. 경쟁률은 1순위 전체 접수(해당·기타지역 합) ÷ 1순위 공급(특별공급 미달분 포함)입니다. 해당지역 경쟁률은 청약홈 발표값이며, 지역 우선공급 배정이 있는 곳은 배정 물량 기준입니다. 가점은 당첨자 최저 · 평균 · 최고이며, 추첨제 물량에는 가점이 없습니다.