수원시 권선구 화서역 호수공원 아너스빌은 일반공급 323세대(특별공급 153세대)를 모집하는 민영 공고입니다. 주택형별 최고 분양가는 84㎡ 최고 9.04억입니다. 같은 법정동(서둔동)의 비슷한 면적(전용 80~95㎡) 최근 6개월 매매 중위 6.38억과 비교하면 94㎡ 최고 분양가가 2.66억(42%) 높습니다. 1순위 평균 경쟁률은 0.75:1 미달이고, 당첨 가점은 10월 1일 발표 뒤 공개됩니다.
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 자격·배점 등 세부 조건은 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
분양가
주택형별 최고 분양가와 세대수
주택형
전용면적
일반공급
특별공급
최고 분양가
84A
84.75㎡
11
16
8.98억
84B
84.85㎡
39
45
8.93억
84C
84.64㎡
18
21
8.93억
84D
84.97㎡
33
37
8.93억
84E
84.97㎡
8
6
8.93억
94A
94.95㎡
129
18
9.04억
94B
94.96㎡
13
1
9.04억
99A
99.68㎡
72
9
9.11억
분양가는 청약홈에 공개된 주택형별 최고가(최고가 기준)입니다. 층·동에 따라 더 낮은 금액이 있을 수 있습니다.
인근 실거래 비교
분양가 총액 vs 인근 매매 중위 총액
주택형
이 단지 최고 분양가
인근 매매 중위
차이
비교 범위
84A·84B·84C·84D·84E·94A·94B
9.04억
6.38억
+2.66억(+42%) 높음
같은 법정동
99A
9.11억
7.8억
+1.31억(+17%) 높음
시군구 신축
84㎡대: 같은 법정동(서둔동) · 전용 80~95㎡ · 2026.03.24~2026.09.21 · 매매 43건(4개 단지, 평균 연식 20년)
101㎡대: 수원시 권선구 준공 10년 이내 단지 · 전용 95~120㎡ · 2026.03.24~2026.09.21 · 매매 35건(3개 단지, 평균 연식 9년)
신축 분양가와 기존 단지 실거래의 단순 비교입니다. 입지·브랜드·층·옵션 차이는 반영하지 않았습니다. 비교 범위는 같은 법정동을 먼저 보고, 5건이 안 되면 같은 시군구의 준공 10년 이내 단지로 넓힙니다. 표본 5건 이상만 비교로 쓰고 3~4건은 "참고"로 표시합니다. 직거래·해제 신고는 뺐습니다.
청약 결과
주택형별 1순위 경쟁률과 당첨 가점
주택형
1순위 공급
1순위 접수
경쟁률
해당지역 경쟁률
가점(해당지역)
가점(기타지역)
84A
17
31
1.82:1
미달(△9)
발표 후 공개
-
84B
49
81
1.65:1
미달(△27)
발표 후 공개
-
84C
34
16
미달(△18)
미달(△29)
발표 후 공개
-
84D
44
67
1.52:1
미달(△30)
발표 후 공개
-
84E
13
11
미달(△2)
미달(△7)
발표 후 공개
-
94A
143
56
미달(△87)
미달(△121)
발표 후 공개
-
94B
14
3
미달(△11)
미달(△14)
발표 후 공개
-
99A
79
28
미달(△51)
미달(△71)
발표 후 공개
-
1순위에서 마감되지 않은 주택형: 84C, 84E, 94A, 94B, 99A. 특별공급 153세대에 83건이 접수됐습니다. 경쟁률은 1순위 전체 접수(해당·기타지역 합) ÷ 1순위 공급(특별공급 미달분 포함)입니다. 해당지역 경쟁률은 청약홈 발표값이며, 지역 우선공급 배정이 있는 곳은 배정 물량 기준입니다. 가점은 당첨자 최저 · 평균 · 최고이며, 추첨제 물량에는 가점이 없습니다.