양주시 양주회천지구 A-26블록 공공분양주택은 일반공급 119세대(특별공급 673세대)를 모집하는 국민 공고입니다. 주택형별 최고 분양가는 59㎡ 최고 3.57억 · 84㎡ 최고 4.92억입니다. 같은 법정동(덕정동)의 비슷한 면적(전용 80~95㎡) 최근 6개월 매매 중위 2.89억과 비교하면 84㎡ 최고 분양가가 2.03억(70%) 높습니다.
일반공급119세대특별공급 673세대 · 주택형 5개분양가(최고가 기준)59㎡ 최고 3.57억 · 84㎡ 최고 4.92억주택형별 최고 분양가인근 매매 대비+2.03억(+70%) 높음84㎡ · 같은 법정동(덕정동)1순위 경쟁률접수 중1순위 9월 14일
일정 요약
접수부터 계약까지 한 줄로
1순위 해당지역 9.14 · 1순위 기타지역 9.14 · 2순위 9.16 · 발표 10.7 · 계약 12.10~12.15 · 입주 예정 2029.10
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 자격·배점 등 세부 조건은 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
분양가
주택형별 최고 분양가와 세대수
주택형
전용면적
일반공급
특별공급
최고 분양가
59A
59.74㎡
41
221
3.57억
59B
59.91㎡
20
112
3.51억
74A
74.61㎡
13
74
4.37억
74B
74.97㎡
12
69
4.37억
84A
84.86㎡
33
197
4.92억
분양가는 청약홈에 공개된 주택형별 최고가(최고가 기준)입니다. 층·동에 따라 더 낮은 금액이 있을 수 있습니다.
인근 실거래 비교
분양가 총액 vs 인근 매매 중위 총액
주택형
이 단지 최고 분양가
인근 매매 중위
차이
비교 범위
59A·59B
3.57억
1.88억
+1.7억(+90%) 높음
같은 법정동
74A·74B
4.37억
3.95억
+4,218만(+11%) 높음
시군구 신축
84A
4.92억
2.89억
+2.03억(+70%) 높음
같은 법정동
59㎡대: 같은 법정동(덕정동) · 전용 50~66㎡ · 2026.03.24~2026.09.22 · 매매 32건(5개 단지, 평균 연식 20년)
74㎡대: 양주시 준공 10년 이내 단지 · 전용 66~80㎡ · 2026.03.24~2026.09.22 · 매매 163건(22개 단지, 평균 연식 5년)
84㎡대: 같은 법정동(덕정동) · 전용 80~95㎡ · 2026.03.24~2026.09.22 · 매매 36건(6개 단지, 평균 연식 20년)
신축 분양가와 기존 단지 실거래의 단순 비교입니다. 입지·브랜드·층·옵션 차이는 반영하지 않았습니다. 비교 범위는 같은 법정동을 먼저 보고, 5건이 안 되면 같은 시군구의 준공 10년 이내 단지로 넓힙니다. 표본 5건 이상만 비교로 쓰고 3~4건은 "참고"로 표시합니다. 직거래·해제 신고는 뺐습니다.