시티오씨엘 9단지 오션파크뷰 분양가·인근 시세 비교와 청약 결과

특별공급 8.31 · 1순위 해당지역 9.1 · 1순위 기타지역 9.1 · 2순위 9.2 · 발표 9.8 · 계약 9.20~9.22 · 입주 예정 2030.4

일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 자격·배점 등 세부 조건은 청약홈 모집공고문을 확인하세요.

분양가는 청약홈에 공개된 주택형별 최고가(최고가 기준)입니다. 층·동에 따라 더 낮은 금액이 있을 수 있습니다.

• 59㎡대: 같은 법정동(학익동) · 전용 50~66㎡ · 2026.03.24~2026.09.22 · 매매 86건(24개 단지, 평균 연식 21년)
• 74㎡대: 같은 법정동(학익동) · 전용 66~80㎡ · 2026.03.24~2026.09.22 · 매매 24건(7개 단지, 평균 연식 22년)
• 84㎡대: 같은 법정동(학익동) · 전용 80~95㎡ · 2026.03.24~2026.09.22 · 매매 86건(21개 단지, 평균 연식 23년)
• 101㎡대: 같은 법정동(학익동) · 전용 95~120㎡ · 2026.03.24~2026.09.22 · 매매 11건(3개 단지, 평균 연식 19년)
• 120㎡ 이상: 같은 법정동(학익동) · 전용 120㎡ 이상 · 2026.03.24~2026.09.22 · 매매 27건(10개 단지, 평균 연식 24년)

신축 분양가와 기존 단지 실거래의 단순 비교입니다. 입지·브랜드·층·옵션 차이는 반영하지 않았습니다. 비교 범위는 같은 법정동을 먼저 보고, 5건이 안 되면 같은 시군구의 준공 10년 이내 단지로 넓힙니다. 표본 5건 이상만 비교로 쓰고 3~4건은 "참고"로 표시합니다. 직거래·해제 신고는 뺐습니다.

1순위에서 마감되지 않은 주택형: 101A, 101B, 110, 84A, 84B, 95. 특별공급 943세대에 407건이 접수됐습니다. 경쟁률은 1순위 전체 접수(해당·기타지역 합) ÷ 1순위 공급(특별공급 미달분 포함)입니다. 해당지역 경쟁률은 청약홈 발표값이며, 지역 우선공급 배정이 있는 곳은 배정 물량 기준입니다. 가점은 당첨자 최저 · 평균 · 최고이며, 추첨제 물량에는 가점이 없습니다.

청약홈(한국부동산원) 모집공고·주택형·경쟁률·당첨가점 통계(2026-09-23 수집분), 국토교통부 실거래가 공개시스템 매매(2026.09.22 거래분까지). 시공 아이파크현대산업개발(주),현대건설(주),(주)포스코이앤씨, 시행 코리아신탁(주).