세종특별자치시 전월세 시세

해들마을5단지 전세가율·전세 갱신 인상률

2026.09.23 기준 · 계약 후 30일 신고 기한 때문에 최근 한 달 수치는 계속 늘어납니다. 신규 계약과 갱신 계약을 나눠 보증금 중위, 갱신 인상률, 전세가율, 만기 도래 계약을 보여줍니다.

신규 전세 중위 · 59㎡대2억 5,000만최근 90일 신규 9건 · 갱신 0건

한눈에 보기

해들마을5단지 59㎡대 전세 4가지 숫자

신규 전세2억 5,000만

최근 90일 신규 전세 9건의 보증금 중위입니다.

갱신 전세표본 부족

최근 90일 갱신 전세 0건의 보증금 중위입니다.

갱신 인상률표본 부족

최근 180일 순수 전세 갱신 0건 기준 중위입니다.

전세가율61%

신규 전세 중위 ÷ 최근 180일 매매 중위입니다.

59㎡대

신규 전세 중위(90일)2억 5,000만 · 9건

갱신 전세 중위(90일)표본 부족 · 0건

신규·갱신 격차표본 부족

갱신 인상률 중위(180일)표본 부족 · 0건

갱신요구권 사용 신고(180일)0건

전세가율61% · 매매 28건

시장 전환율(180일)4.7% · 월세 30건

최근 신규 전세

신규2억 6,000만2026-09-05 · 59.9㎡ · 11층

신규2억 6,000만2026-08-30 · 59.9㎡ · 6층

최근 갱신 전세(종전 → 현재)

최근 90일 신고 없음

인상률 분포는 순수 전세 갱신 10건 이상일 때 표시합니다(현재 0건).

계약기간이 신고된 건만 셉니다. 갱신요구권을 이미 쓴 계약은 이번 만기에 5% 상한 보호가 없습니다. 정확한 행사 마감일은 본인 만기일에서 2개월 전으로 계산하세요.

데이터 인사이트

최근 90일 해들마을5단지 59㎡대 신규 전세 계약은 9건이 신고됐고, 보증금 중위는 2억 5,000만입니다.

최근 180일 매매 중위 4억 1,000만과 비교한 신규 전세 비율(전세가율)은 61%입니다.

계약기간이 신고된 건 가운데 앞으로 6개월 안에 만기가 돌아오는 계약은 39건입니다.

안내

갱신요구권은 계약 만료 6개월 전부터 2개월 전까지 행사할 수 있고, 행사하면 보증금 인상 상한은 5%입니다. 당사자가 합의해 재계약하는 경우에는 이 상한이 적용되지 않습니다.

개별 주택의 보증금 안전은 HUG 안심전세 앱에서, 임대차 분쟁은 주택임대차분쟁조정위원회에서 확인·상담할 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(임대차 신고 기준). 계약기간·갱신 여부·갱신요구권 사용은 신고 내용 기준이며 월 단위입니다. 갱신요구권 칸이 비어 있는 갱신 계약은 '미사용'과 '미기재'를 구분할 수 없어 따로 집계하지 않습니다.