울산 남구 그랑라크 에일린의 뜰은 일반공급 540세대(특별공급 613세대)를 모집하는 민영 공고입니다. 주택형별 최고 분양가는 59㎡ 최고 5.76억 · 84㎡ 최고 7.66억입니다. 같은 법정동(야음동)의 비슷한 면적(전용 80~95㎡) 최근 6개월 매매 중위 7.05억과 비교하면 84㎡ 최고 분양가가 6,100만(9%) 높습니다. 1순위 평균 경쟁률은 1.02:1입니다.
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 자격·배점 등 세부 조건은 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
분양가
주택형별 최고 분양가와 세대수
주택형
전용면적
일반공급
특별공급
최고 분양가
59A
59.83㎡
40
49
5.76억
59B
59.99㎡
53
61
5.76억
59C
59.97㎡
23
29
5.66억
74
74.83㎡
62
77
6.87억
84
84.90㎡
319
390
7.66억
102A
102.88㎡
25
4
8.69억
102B
102.56㎡
18
3
8.5억
분양가는 청약홈에 공개된 주택형별 최고가(최고가 기준)입니다. 층·동에 따라 더 낮은 금액이 있을 수 있습니다.
인근 실거래 비교
분양가 총액 vs 인근 매매 중위 총액
주택형
이 단지 최고 분양가
인근 매매 중위
차이
비교 범위
59A·59B·59C
5.76억
3.46억
+2.29억(+66%) 높음
같은 법정동
74
6.87억
6.29억
+5,800만(+9%) 높음
같은 법정동
84
7.66억
7.05억
+6,100만(+9%) 높음
같은 법정동
102A·102B
8.69억
5.07억
+3.62억(+71%) 높음
같은 법정동
59㎡대: 같은 법정동(야음동) · 전용 50~66㎡ · 2026.03.24~2026.09.22 · 매매 96건(15개 단지, 평균 연식 19년)
74㎡대: 같은 법정동(야음동) · 전용 66~80㎡ · 2026.03.24~2026.09.22 · 매매 65건(13개 단지, 평균 연식 11년)
84㎡대: 같은 법정동(야음동) · 전용 80~95㎡ · 2026.03.24~2026.09.22 · 매매 206건(27개 단지, 평균 연식 15년)
101㎡대: 같은 법정동(야음동) · 전용 95~120㎡ · 2026.03.24~2026.09.22 · 매매 19건(7개 단지, 평균 연식 25년)
신축 분양가와 기존 단지 실거래의 단순 비교입니다. 입지·브랜드·층·옵션 차이는 반영하지 않았습니다. 비교 범위는 같은 법정동을 먼저 보고, 5건이 안 되면 같은 시군구의 준공 10년 이내 단지로 넓힙니다. 표본 5건 이상만 비교로 쓰고 3~4건은 "참고"로 표시합니다. 직거래·해제 신고는 뺐습니다.
청약 결과
주택형별 1순위 경쟁률과 당첨 가점
주택형
1순위 공급
1순위 접수
경쟁률
해당지역 경쟁률
가점(해당지역)
가점(기타지역)
59A
40
305
7.62:1
6.83:1
수집 대기
-
59B
53
289
5.45:1
4.96:1
수집 대기
-
59C
36
46
1.28:1
1.17:1
수집 대기
-
74
119
95
미달(△24)
미달(△35)
미달(가점 없음)
-
84
669
239
미달(△430)
미달(△446)
미달(가점 없음)
-
102A
29
10
미달(△19)
미달(△19)
미달(가점 없음)
-
102B
21
2
미달(△19)
미달(△20)
미달(가점 없음)
-
1순위에서 마감되지 않은 주택형: 102A, 102B, 74, 84. 특별공급 613세대에 383건이 접수됐습니다. 당첨 가점은 청약홈 통계에 올라오는 날 싣습니다. 경쟁률은 1순위 전체 접수(해당·기타지역 합) ÷ 1순위 공급(특별공급 미달분 포함)입니다. 해당지역 경쟁률은 청약홈 발표값이며, 지역 우선공급 배정이 있는 곳은 배정 물량 기준입니다. 가점은 당첨자 최저 · 평균 · 최고이며, 추첨제 물량에는 가점이 없습니다.